1、測面積：收房時，最好準(zhǔn)備筆、本子以及卷尺，測量面積跟購房合同面積是否一致。2、判斷墻體是否空鼓：用安全錘對墻面進(jìn)行敲擊，若出現(xiàn)空響問題，要及時處理。3、測防水：防水問題很重要，購房者要對廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行防水檢測。“收房”有兩層含義；一是指中介公司的一種常規(guī)操作手法，先用現(xiàn)金將業(yè)主要出售的房屋收購，辦理公證手續(xù)，再以較高的價格轉(zhuǎn)讓出去，從中牟利的行為；另一種是指房屋竣工后，與開發(fā)商辦理交接手續(xù)的行為。