回遷房房產證一般在1~3年可以辦理下來，雖然回遷房和商品房的房產證性質一樣，但是辦理流程時就會復雜很多。同時辦理流程也需要開發(fā)商的協(xié)助辦理，如果開發(fā)商準備各種資料的動作比較緩慢，就會造成時間上的拖延，這樣下來就很可能會影響房產證下來的速度。辦理回遷房產權登記需要的材料：1、購房繳款發(fā)票，2、動遷協(xié)議，3、動遷房結算安置單，4、動遷房安置擴大面積通知單，5、購房人夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻關系證明，注：婚姻關系證明指結婚證、離婚證、離婚協(xié)議、法院調解書等相關材料。6、維修資金結算認證單及專用收據，7、契稅完稅證，8、如本人不能到場需提供：委托代理人身份證、經公證的委托書，9、其他相關證明材料。