按照我國高層得房率的標(biāo)準(zhǔn)來看，高層得房率為百分之七十三處于正常范圍內(nèi)，但相對較低，因?yàn)槲覈邔拥梅柯首h案在百分之七十五到百分之八十五之間，且得房率在百分之八十左右會更適宜居住，不僅分?jǐn)偯娣e不會太大，而且公共區(qū)域?qū)挸ǎ瑑r(jià)格也較為實(shí)惠。得房率的計(jì)算方式是用套內(nèi)建筑面積除以公攤面積及套內(nèi)面積之和，也就是說公攤面積與得房率的高低有著直接的關(guān)系，公攤面積越小，房屋得房率就越高，得房率越高，房屋可用面積也越大。如果得房率太低，會對房屋居住的舒適性造成直接的影響，但若得房率太高，就以為這小區(qū)公攤面積太小，這樣也會降低居住舒適度，且一旦遇到突發(fā)情況，可能連自身安全都無法得到保證，因此得房率不得太高也不得太低。