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1、辦理房子二次抵押貸款手續，相對來說條件還是比較苛刻的。首先看一下個人的征信問題，看看你有沒有逾期的現象，尤其在辦理第1次抵押貸款的時候，你的還款能力怎么樣。還款有沒有出現逾期、拖欠的問題，如果還款能力比較好，會為你第2次辦理抵押貸款打好良好的基礎。
2、除此以外還要看一下這個房子的產權是否清晰，會根據房屋的價值，也就是說已經抵押過的房子還有剩余價值，從而能夠判斷抵押能不能夠抵押？能夠貸款的額度是多少？
3、另外就是關于這套房子的年齡不能夠超過20年，再加上貸款的時間，不能夠超過30年。
4、貸款人需要準備個人的身份證件，還有第1次抵押貸款的合同，這些資料和條件都滿足了之后，才能夠進行二次抵押。
